Краткая аннотация курса «Экономика недвижимости»



Скачать 15.54 Kb.
НазваниеКраткая аннотация курса «Экономика недвижимости»
Дата26.04.2013
Размер15.54 Kb.
ТипДокументы
источник

Краткая аннотация курса «Экономика недвижимости»


1. Предмет и метод экономики недвижимости.

Необходимость оценки объектов недвижимости. Основные и законодательные акты и нормативы, регулирующие деятельность по оценке недвижимости. «Экономика недвижимости как самостоятельная дисциплина, ее предмет и метод.

2. Рынок недвижимости.

Понятие рынка недвижимости, его особенности. Сегментация рынка недвижимости. Субъекты рынка недвижимости.

^ 3. Классификация объектов недвижимости.

Понятие объекта недвижимости, его отличительные особенности. Виды и группировки объектов недвижимости. Основные сделки, выполняемые с недвижимостью.

^ 4. Принципы оценки недвижимости.

Виды стоимости, используемые при оценке. Факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости. Классификация принципов оценки.

^ 5. Организация работ по оценке недвижимости.

Этапы выполнения работ по оценке. Основные разделы отчета по оценке недвижимости. Типовая схема оценочной фирмы.

^ 6. Затратный подход оценки недвижимости.

Сущность затратного подхода, его необходимость применения. Методы затратного подхода. Этапы оценки по каждому методу. Понятие износа объекта, виды износа и способы его определения.

^ 7. Сравнительный подход оценки недвижимости.

Сущность сравнительного (аналогового) подхода при оценке недвижимости и область применения. Основные этапы оценки.

^ 8. Доходный подход оценки недвижимости.

Сущность доходного подхода и область применения. Шесть функций денежной единицы. Метод капитализации и метод дисконтирования. Техника остатка при оценке недвижимости. Методы рекапитализации.

9. Оценка стоимости предприятия (бизнеса).

Цели оценки бизнеса. Имущественный подход при оценке стоимости бизнеса и его методы. Сравнительный подход и его методы. Использование доходного подхода, его суть, область его применения. Методы доходного подхода.

Добавить документ в свой блог или на сайт


Похожие:



Если Вам понравился наш сайт, Вы можеть разместить кнопку на своём сайте или блоге:
refdt.ru


©refdt.ru 2000-2013
условием копирования является указание активной ссылки
обратиться к администрации
refdt.ru