Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка



Скачать 121.52 Kb.
НазваниеФорма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
Дата20.06.2013
Размер121.52 Kb.
ТипДокументы
источник

Приложение 1


Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка


«___» __________________ 2010г.


Изучив документацию об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство

_______________________________________, именуемый далее Претендент,

(полное официальное наименование юридического лица или Ф.И.О., подающего заявку)

в лице ____________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующ___ на основании ______________________, зарегистрированного

_________________________________________________________________________ № ___________________ от ____________ года, сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.

Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:_________________________________________________________________________________, кадастровый номер – 12:05:_______________, общей площадью _______кв.м. предназначенного для строительства _________________________________________________________________________, обязуется:

1.) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Край Горномарийский» от «___» _____________ 2010г. № ________, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. № 808;

2.) в случае признания Претендента победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее пяти дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплачивать Продавцу установленный размер арендной платы, в соответствии с результатам аукциона, в сроки, определенные договором аренды земельного участка;

3.) в случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: __________________________________________________________________.

Юридический адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:

____________________________________________________________________________________________________________________________________


К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:

- для юридических лиц

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного задатка; в случае подачи заявки представителем претендента - доверенность; опись представленных документов в двух экземплярах;

- для физических лиц: платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного задатка; документ, удостоверяющий личность; в случае подачи заявки представителем претендента - доверенность; опись представленных документов в двух экземплярах.


Подпись претендента

__________________________ «__» _________________ 2010г.


Заявка принята Организатором торгов:


час._____мин. ______ «____» _______________ 2010г. №


Подпись уполномоченного лица Организатора торгов _____________________

(должность, подпись, ФИО)

______________________________________________________________________________________________________________________

Приложение №2


ДОГОВОР № _____

аренды земельного участка

г.Козьмодемьянск «____» _________ 2010 г.


Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации муниципального образования «Горномарийский муниципальный район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице руководителя Комитета Жинкиной Галины Николаевны, действующей на основании Положения, с одной стороны, и __________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________, действующего на основании ___________________с другой стороны, а вместе именуемые – Стороны, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:


^ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок в соответствии с условиями Договора.

1.2.По Договору предоставляется земельный участок, с кадастровым номером - 12:02:______________:____, расположенный: Республика Марий Эл, Горномарийский район, __________________, площадью ______ кв. м., категория земель - земли населенных пунктов.

Основание заключения Договора аренды: постановление администрации Горномарийского муниципального района № ____ от «___» _______________ 2010 г.

1.3.Земельный участок предоставляется для осуществления Арендатором следующих видов деятельности (целевое назначение): для ___________________________.

1.4.Уступка права по настоящему договору одной стороной третьим лицам допускается только с письменного согласия с другой стороны.

1.5.Передача земельного участка оформляется в виде акта приема передачи земельного участка, подписанного сторонами, который является неотъемлемой частью Договора.

^ 2. СРОК ДОГОВОРА

2.1.Договор заключен на срок ____ (____) года, с «____» ____________ 2010 г. по «___» ______________ 20__г.

2.2.Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим с «___» ___________ 2010 г.

2.3.Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.


^ 3.АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1.Размер годовой арендной платы устанавливается на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды в сумме ____________руб. ______ коп. Сумма ежемесячной арендной платы устанавливается в размере ___________ руб. ______коп.

3.2.Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 25 (двадцать пятого) числа текущего месяца.

3.3.Арендатор перечисляет арендную плату за землю платежным документом с указанием номера Договора и периода платежа. В подтверждение внесения арендной платы Арендатор в день оплаты представляет копии платежных документов в Комитет по имуществу Горномарийского муниципального района.

3.4.Арендная плата перечисляется в соответствии со следующими реквизитами: Получатель УФК по Республике Марий Эл (Комитет по имуществу Горномарийского муниципального района), ИНН 1217004073, КПП 121701001, р/с 40101810100000010001 в ГРКЦ НБ РМЭ банка России г. Йошкар-Ола, БИК 048860001, наименование платежа: (903111 050 1010 0000120) – арендная плата за землю, ОКАТО 88 208 840 000.

3.5.Арендная плата начисляется с _____________ г.

3.6.Не использование участка Арендатором не является основанием не внесения арендной платы и невыполнения обязанностей Арендатора, но является основанием к расторжению договора аренды.

3.7.Задаток в сумме ________________ руб. внесенный для участия в аукционе зачисляется в счет арендной платы по договору.


^ 4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1.Арендодатель имеет право:

ежегодно пересматривать в одностороннем и бесспорном порядке размер арендной платы по Договору. Изменения арендной платы в связи с изменением площади земельного участка или вида деятельности Арендатора оформляются дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью Договора;

требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, при использовании способами, приводящими к его порче, в случаях загрязнения, захламления земельного участка и прилегающей территории, при не внесении арендной платы более чем за два квартала и нарушении других условий Договора;

в любое время отказаться от Договора, письменно предупредив об этом Арендатора не менее чем за один месяц;

на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

проводить изыскательные работы на территории земельного участка по решению уполномоченных государственных органов и органов местного самоуправления;

вносить в государственные органы власти, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель и экологической обстановки в результате деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ;

требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

Арендодатель обладает иными правами, предусмотренными действующим законодательством РФ и Договором.

4.2.Арендодатель обязан:

выполнять в полном объеме все условия оговора;

передать Арендатору земельный участок, указанный в п. 1.2 Договора по акту приема- передачи;

уведомить Арендатора через средства массовой информации об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.5. Договора.


^ 5.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1.Арендатор имеет право:

в любое время отказаться от Договора, письменно предупредив об этом Арендодателя не менее чем за один месяц;

Арендатор обладает иными правами, предусмотренными законами РФ, и Договором.

5.2.Арендатор обязан:

выполнять в полном объеме все условия Договора;

принять у Арендодателя земельный участок и в случае необходимости обеспечить за свой счет установление границ земельного участка на местности;

своевременно в соответствии с условиями Договора вносить арендную плату за пользование земельным участком;

содержать в чистоте прилегающую территорию, регулярно производить уборку земель общего пользования, прилегающих к границам арендуемого земельного участка;

осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования природными объектами;

обеспечить Арендодателю, уполномоченным органам государственной власти и муниципальным органам свободный доступ на земельный участок, не препятствовать лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ;

выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

не нарушать права ограниченного пользования земельным участком другими землепользователями, оформленными в установленном порядке;

направить в десятидневный срок Арендодателю письменное уведомление в случаях: прекращения деятельности Арендатора; изменения юридического адреса и иных реквизитов Арендатора. Указанные уведомления являются основанием для внесения изменений в Договор либо для его расторжения;

соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

после окончания действия Договора в течение 10 (десяти) дней передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, т.е. на момент заключения Договора, пригодном для его дальнейшего целевого использования;

по требованию Арендодателя устранить за свой счет произведенные без его письменного согласия улучшения и возведенные объекты недвижимости, либо с согласия Арендодателя передать их в собственность Арендодателя безвозмездно.


^ 6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с законодательством РФ и Договором.

6.2.При неуплате Арендатором платежей в сроки и в размерах, установленных Договором, с Арендатора взыскивается неустойка в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

6.3.За несвоевременный возврат Арендатором арендуемого земельного участка по окончании действия Договора подлежит уплате неустойка в размере арендной платы за весь период задержки возврата земельного участка.

6.4.Уплата неустойки в соответствии с п.п. 6.2. и 6.3. Договора не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств и устранения нарушений.

6.5.Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору по ценам на день удовлетворения требования о возмещении убытков. При этом убытки подлежат возмещению Арендодателю сверх неустойки.


^ 7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ

И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

7.1.Настоящий договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Горномарийском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

7.2.Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора аренды действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон, кроме случаев, упомянутых в Договоре.

7.3.Договор аренды земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским, земельным законодательством РФ. Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию Сторон. Расторжение (прекращение) Договора не освобождает Арендатора от оплаты задолженности по платежам.

7.4.Право аренды прекращается со дня расторжения Договора.


^ 8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1.Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды и лица, подписавшие его, уполномочены на это.

8.2.Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника земельного участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.

8.3.На момент заключения Договора Арендатор обладает полной информацией о всех обременениях и ограничениях на использование земельного участка, о разрешении на застройку земельного участка, об использовании соседних участков и иной существенной информацией об арендуемом земельном участке.

8.4.В случае государственной регистрации настоящего Договора в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» все расходы по государственной регистрации несет Арендатор.

8.5.Договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.


^ 9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН


АРЕНДОДАТЕЛЬ: Комитет по имуществу Горномарийского муниципального района.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 12 № 000929054 от 19.01.2006 г., ИНН 1217004073, КПП 121701001, ОКПО 41386247, ОКАТО 88415000000, ОКВЭД 75.11.31.

Юридический адрес: 425350, Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, бульвар Космонавтов,14, каб. 417, 419.

Контактные телефон: (83632) 7-16-19


Руководитель Комитета по имуществу

Горномарийского муниципального района Г.Н. Жинкина

М.П.


АРЕНДАТОР: ____________________________________.

(полное официальное наименование , ФИО Арендатора)

Адрес (место _______________): Россия, Республика Марий Эл, _____________________.

____________________________________________________________________________.

(р/с, к/с, БИК, ИНН, паспортные данные)

Тел. (____) __________.


___________________________ _____________ _________________________

(должность) (подпись) (ФИО)


^

Приложение № 2


к договору аренды земельного участка

№ _____ «____» ____________ 2010 г.

АКТ № _____


приема-передачи земельного участка в аренду


г.Козьмодемьянск «___» _________ 2010 г.


Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации муниципального образования «Горномарийский муниципальный район», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице руководителя Комитета Жинкиной Галины Николаевны, действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________, действующего на основании ___________________с другой стороны, а вместе именуемые – Стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1.На основании договора аренды земельного участка от «____» __________ 2010 г. № _____ Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, с кадастровым номером - 12:02:____________:___, расположенный: Республика Марий Эл, Горномарийский район, _________________________, площадью ______ кв. м., категория земель - земли населенных пунктов.

2.Арендатор, осмотрел земельный участок в натуре; ознакомился с характеристиками земельного участка, информацией об обременениях и ограничениях на использование земельного участка, о разрешении на застройку, об использовании соседних участков и иной существенной информацией о земельном участке; ознакомился с подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий к земельному участку не имеет.

3.Рекламации (претензии) отсутствуют.

4.Настоящий акт приема-передачи земельного участка составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.


АРЕНДОДАТЕЛЬ: Комитет по имуществу Горномарийского муниципального района.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 12 № 000929054 от19.01.2006 г., ИНН 1217004073, КПП 121701001, ОКПО 41386247, ОКАТО 88415000000, ОКВЭД 75.11.31.

Юридический адрес: 425350, Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, Бульвар Космонавтов,14, каб. 417, 419.

Контактные телефон: (83632) 7-16-19


Руководитель Комитета по имуществу

Горномарийского муниципального района Г.Н. Жинкина

М.П.


АРЕНДАТОР: ____________________________________.

(полное официальное наименование , ФИО Арендатора)

Адрес (место _______________): Россия, Республика Марий Эл, _____________________.

____________________________________________________________________________.

(р/с, к/с, БИК, ИНН, паспортные данные)

Тел. (____) __________.


___________________________ _____________ _________________________

(должность) (подпись) (ФИО)

Добавить документ в свой блог или на сайт


Похожие:



Если Вам понравился наш сайт, Вы можеть разместить кнопку на своём сайте или блоге:
refdt.ru


©refdt.ru 2000-2013
условием копирования является указание активной ссылки
обратиться к администрации
refdt.ru